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裝修準備階段

第一步，找設計師

設計師分兩類：

①裝修公司的設計師。設計費大多不高，有的甚至“免費設計”，這是裝修公司低價切入的一種手段。

②獨立的設計師/設計工作室。費用較高，150~500元/㎡不等，設計圖紙全面，能跟蹤整個裝修過程。

▲設計師手稿

設計費高低不能絕對地代表設計水平，關(guān)鍵問題是，和設計師聊什么才能看出設計水平。

舉個栗子

你知道設計師最笑話咱們什么嗎？

上來就問，

我想做櫥柜，

哪個牌子好，推薦一下。

原因：哪家都有高中低檔，不同城市價格還有差異，如何評價歐派好還是金牌好呢，只問牌子，他們就覺得真是一大肥羊啊。

舉栗完畢

和設計師第一次見面，可以從聊生活方式開始：

比如老人會不會偶爾來住，小孩多大了，一家三口是不是同時出門上班上學，在家加班多不多，興趣愛好是烤蛋糕還是看電影，用沒用過洗碗機和烘干機……不要覺得這些“雞零狗碎”難以啟齒，這些才是你的真實需求，是應當告知設計師的。

▲可以把詳細的需求列成表格，和設計師一起討論

隨著溝通深入，我們要看設計師是否具備幾個素質(zhì)：

①熟悉人體工程學尺度，能比我們“多想一點”。他不會默認你的臥室只有一盞燈，他會告訴你應該有幾盞燈，是吊燈還是射燈，吊燈吊多低，射燈距離墻多遠，各自有什么用途，燈的開關(guān)在哪里……

②有擅長的風格領(lǐng)域（并且恰是你認同的）。看設計師的以往作品，多問問為什么這樣設計，是實現(xiàn)了怎樣的功能，還是客戶提了什么特殊的需求，以增進對設計師的了解。

風格方面，推薦兩個國外網(wǎng)站，有利于在見設計師之前對家居之美有大概的了解。

推薦網(wǎng)站一 Houzz

https://www.houzz.com/（需翻墻）

美式風格為主，其他風格少許，雖然有的布置不太適合中國房屋特點，但能對真實的國外家庭有所了解，而不是被國內(nèi)宣傳的“土味歐式”蒙住了雙眼。

Houzz上隨便找兩張美式家居圖：

▲色彩和諧，裝飾適度

再看國內(nèi)所謂高端大氣的歐式/美式：

▲過于雜亂的背景墻、鐵藝、地毯等裝飾元素堆砌

推薦網(wǎng)站二 Roomie

https://www.roomie.jp（需翻墻）

展現(xiàn)真實的日本家庭，除了地道的日式風格，還有許多小戶型的理念值得借鑒。

▲Roomie的頁面

▲Roomie上的日本家庭衛(wèi)生間案例

第二步，找施工方

施工方分三類：

①游擊隊。代指沒有營業(yè)執(zhí)照、沒有職業(yè)資格證書的零散施工人員。水電階段找水電工，瓷磚階段找瓦工，吊頂階段找木工，依此類推，每個工種都自己聯(lián)系，材料全自己買，工地全自己盯，省錢卻操心。

②工長的施工隊。一個工長可能會掛靠在多個線下線上平臺，如工長俱樂部、各大網(wǎng)絡平臺，注意平臺只是提供信息的地方，出問題想要依靠平臺維權(quán)往往很難。

③裝修公司。裝修公司做的事情其實很簡單，就是把市場上各種零散的資源整合起來，能給客戶提供項目經(jīng)理、設計師、監(jiān)理、工長和工人。

裝修公司也屬于一種“平臺”，但管理要比網(wǎng)絡平臺嚴謹?shù)枚唷Ｑb修公司要從裝修款中抽成，還要收取施工隊的日常管理費用，設計師和項目經(jīng)理也要提成，還有稅金，這么多人要從里面吃飯，就導致了裝修公司的價格比較高。

裝修公司的工長很多也是掛靠的，工長自己養(yǎng)施工隊（給工人發(fā)工資），工人最聽的還是工長的話，所以工長的人品和手藝很大程度上決定了施工隊是否靠譜，考察方法是看對方的談吐、工地現(xiàn)場、報價（量房后才有）。

▲工地現(xiàn)場材料堆放整齊

▲工地現(xiàn)場石膏找平誤差小，墻面平整

第三步，量房

通常由設計師負責，具體分三種情況：

①請了獨立設計師+工長。

設計師量房→設計師出概念方案（至此設計師的服務是免費的）→業(yè)主付設計費定金→設計師出設計圖紙→業(yè)主和設計師簽合同→工長帶著圖紙量房→工長出施工報價（至此工長的服務是免費的）→業(yè)主和工長簽合同。

和設計師正式簽合同前，應確認的設計圖紙有：原始結(jié)構(gòu)圖、拆除圖、新建圖、平面布局圖、天花布局圖、地面鋪裝圖、強弱電點位圖、水電點位圖，更詳細的可能還有立面圖等。

設計圖紙確認好后，再做施工報價，不容易產(chǎn)生增減項。

▲施工報價中，材料、工藝做法、單位、數(shù)量、人工費單價等信息越詳盡越好

②不請設計師，只請了工長。

工長量房記錄大概尺寸（不會出圖紙）→工長出施工報價（至此工長的服務是免費的）→業(yè)主和工長簽合同。

③請了裝修公司。

設計師量房→設計師出概念方案（至此設計師的服務是免費的）→業(yè)主付設計費定金→設計師出設計圖紙和施工報價→業(yè)主和裝修公司簽合同。

▲合同一定要仔細閱讀，尤其注意不起眼的小字，“坑”可能就隱藏在這里

第四步，購買材料

在裝修中會接觸到三類材料：

①主材。包括防盜門、窗戶、木門、櫥柜、瓷磚、地板、乳膠漆、墻紙、石材、集成吊頂、衛(wèi)浴設備等，主材一般都是成品。

②輔材。包括水泥、沙子、石膏、石膏板、膩子、防水涂料、電線、線管、水管、木方、木龍骨、木工板、釘子等。

③軟裝。包括家具、家電、燈具、布藝、綠植、裝飾擺件等所有可移動的、易于更換的飾物。

其中，軟裝由自己購買，主材和輔材到底是自己買，還是讓施工方報價，看選擇怎樣的裝修方式。

裝修方式分三種：

①清包。你買材料，工人干活。清包省錢，因為不通過工長或裝修公司買材料，少經(jīng)一個人手，就少一分差價。不過連一個螺絲釘你都要自己買，感覺挺虐的，上班族更沒有那么多時間精力。

②半包。自己買主材，工長或者裝修公司提供輔材和施工。好處是主材選擇范圍很廣，市面上有就能買到，實在不行還能定制；能跟商家砍價，裝修材料定價水分很大，可能一砍就省出好幾千塊。

③全包（大包）。你當甩手掌柜，工長或者裝修公司搞定全部主材、輔材和施工。確實省心，但不一定省錢，雖然大包套餐都聽起來特別便宜，什么“X99一平米拎包入住”，但是像地板、油漆、瓷磚、櫥柜等主材，只有展廳里面的一些樣品，還可能是同品牌中的低端產(chǎn)品。想用好一點的？對不起，加錢。

比較三種裝修方式，如果對裝修效果有期待，更推薦半包，沒有清包那么累，還能自主購買材料。

小結(jié)一下

以上四步是裝修準備階段的大體流程，沒有嚴格的先后順序，也不是每一步都必須進行。

小結(jié)完畢

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裝修開工階段

第一步，硬裝（基礎施工）

①開工交底/半天

需要項目經(jīng)理、設計師、工長、監(jiān)理等人和業(yè)主一起，在工地現(xiàn)場明確工藝、驗收標準以及增減項。

如果要做拆除，查看現(xiàn)場需要保留的物件，如陽臺門窗、空調(diào)、熱水器、家具等，業(yè)主需要告知工長如何處理。

②拆除/3~5天

③水電交底/半天

如果有熱水器、軟水機、凈水器、垃圾處理器等可以一起約過來，如果有中央空調(diào)、新風、地暖需要和工長協(xié)商先后順序，中央空調(diào)施工需要3天，新風施工需要2天，地暖施工需要3天。

暖氣改造、燃氣表移位、選磚、通知櫥柜和窗戶廠家測量等，在水電交底前后盡快完成。

④水電改造/5~7天

改造前安排進水電料，注意水電開槽、空調(diào)打孔不要破壞房屋結(jié)構(gòu)，如果有入墻式馬桶也要安排施工，期間還可以安裝窗戶，通知入戶門廠家測量。

⑤水電驗收/半天

驗收后根據(jù)水電工列的單子，買開關(guān)面板、角閥八字閥、地漏等。

⑥室內(nèi)結(jié)構(gòu)改造/3~5天

新建墻體或隔斷，可以和水電改造同期進行。

⑦填槽及貼磚前墻面水泥找平/2天

水電驗收和新建墻體都沒問題，就可以填槽找平了，陽臺如果要做保溫也一齊做好。

這時期記得和樓下鄰居打好招呼將要做防水和閉水試驗，留下聯(lián)系方式，可能去樓下查看是否漏水。

⑧做防水、閉水試驗/3~5天

期間可以選地板，根據(jù)地面確認可選的地板厚度，定過門石，準備好煙道止逆閥和貼磚用的陽角條、勾縫劑。

⑨貼墻磚/3~4天

貼完磚通知櫥柜廠家復尺測量，通知木門、金屬門廠家測量，貼地磚或地面水泥找平前安裝好入戶門。

⑩貼地磚及水泥地面找平/3~4天

要注意地面灑水養(yǎng)護，地磚和水泥地面都要做。期間安裝熱水器、煙道止逆閥、煙管，改燃氣管，通知廚衛(wèi)吊頂廠家測量。

?做吊頂、背景墻等/3~7天

木工做吊頂、背景墻、埡口、隔斷等裝飾造型。做完門埡口記得通知門廠家復尺測量，在石膏找平之前或者刮膩子之前要安裝窗臺石。

?墻面和頂面石膏找平/2~3天

找平完粘貼石膏線。期間可以選潔具、電器、家具，約定制家具廠家測量。

最遲要趕在刮膩子之前買好乳膠漆，有的品牌漆用特定的工具效果更好，要咨詢油工是否會使用。

?刮膩子2~3遍/3~5天

注意下雨天不能刮膩子，每一遍膩子都要在前一遍完全干透后再刮。

?膩子打磨/1~2天

?刷乳膠漆或貼墻紙、墻布/2~3天

刷乳膠漆要“一底兩面”，即先刷一遍底漆，再刷兩遍面漆。別聽工長忽悠打磨了就不刷底漆了，刷底漆能防止底層返堿，防腐，增加涂料附著力，減少面漆使用量。

期間可以進行廚衛(wèi)和陽臺吊頂，安裝開關(guān)面板和燈具。

第二步，主材安裝

①櫥柜安裝/1天

當天可以約油煙機、灶具、水槽等商家一起上門安裝。

②定制家具安裝/1天

③木門、金屬門安裝/1~2天

在櫥柜和定制家具之后安裝，避免大板子進出碰壞門。

④地板安裝/1天

提前10天約地板商家上門測量和驗收地面，看是不是具備鋪裝條件，這一步可能在硬裝未完成時就進行。

安裝門和地板誰先誰后看情況，不固定。

⑤衛(wèi)浴安裝/半天

⑥墻面修補/1天

安裝櫥柜、家具、開關(guān)插座等造成的瓷磚或乳膠漆破損，找工長派人來修補。這時可以退掉多余的瓷磚了。同時聯(lián)系廠家修補木門和其他主材。

開荒保潔，大掃除。

第三步，軟裝

①進家具/時間長度不定

開荒保潔完成后，陸續(xù)添置家具和飾品。隨著入住新家，家居審美可能會發(fā)生變化，可以先搞定生活必備品，再慢慢購買自己喜歡的東西。

②晾味/時間長度不定

空房晾味至少1個月，尤其是櫥柜、家具等木制品的氣味都散去后再入住。家里有小孩的，最好晾味時間長一點，比如經(jīng)過一個夏天。

小結(jié)一下

為方便大家隨時查閱，我們將裝修開工階段的流程做成了圖片，長按保存，拿走不謝

小結(jié)完畢

以上是裝修的全部完整流程。

裝修是一個幾乎不可逆的過程，作為第一次裝修的小白，會感到有些焦慮，這是很正常的。

別急，慢慢來，有一個新家在未來等你。

– END –